33begemota оценил 1-к квартиру Большая Калитниковская улица д. 46 в Москве 35,0 м² на 2 из 17 этаже, стоимость 471429 за м² id 331652523

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331652523. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Большая Калитниковская улица д. 46, этаж 2/17, 1-к, 35,0м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331652523/

ROI проекта

3,66 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 500 000 руб.

471 429 руб. / м²

Цена продажи

19 825 628 руб.

566 447 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль