33бегемота оценил 1-к квартиру Боенский проезд д. 2 в Москве 35,5 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 402817 за м² id 330037785

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330037785. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Боенский проезд д. 2, этаж 5/12, 1-к, 35,5м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330037785/

ROI проекта

25,12 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

12 200 000 руб.

343 662 руб. / м²

Цена продажи

18 595 883 руб.

523 828 руб. / м²

Ремонт

2 662 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль