Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Нижегородская улица д. 16 в Москве 37,5 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 480000 за м² id 330239657

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330239657. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Нижегородская улица д. 16, этаж 2/12, 2-к, 37,5м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330239657/

ROI проекта

25,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

18 000 000 руб.

480 000 руб. / м²

Цена продажи

28 153 500 руб.

750 760 руб. / м²

Ремонт

4 500 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль