33begemota оценил 2-к квартиру Малая Калитниковская улица д. 47ак1 в Москве 37,3 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 495979 за м² id 332023772

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332023772. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Малая Калитниковская улица д. 47ак1, этаж 6/12, 2-к, 37,3м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332023772/

ROI проекта

19,73 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

18 500 000 руб.

495 979 руб. / м²

Цена продажи

27 508 427 руб.

737 491 руб. / м²

Ремонт

4 476 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль