33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332344450. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Нижегородская улица д. 70К2, этаж 13/16, 1-к, 35,0м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332344450/
ROI проекта

-24,04 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
22 000 000 руб.
628 571 руб. / м²
Цена продажи
18 706 023 руб.
534 458 руб. / м²
Ремонт
2 625 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-5 918 977 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/332344450/

Объект оценки

Нижегородская улица д. 70К2
1-к 35,0 м² этаж 13/16 Панельный 1983г. 628 571 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/332344450/

Аналоги

11 аналогов, 6 итераций подбора