33begemota.ru оценил 2-к квартиру Волгоградский проспект д. 9С1 в Москве 37,6 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 651596 за м² id 330570321

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330570321. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Волгоградский проспект д. 9С1, этаж 2/9, 2-к, 37,6м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330570321/

ROI проекта

-6,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

25 500 000 руб.

678 191 руб. / м²

Цена продажи

28 046 291 руб.

745 912 руб. / м²

Ремонт

4 512 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль