Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Нижегородская улица д. 84 в Москве 35,7 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 361345 за м² id 330330709

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330330709. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Нижегородская улица д. 84, этаж 2/12, 1-к, 35,7м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330330709/

ROI проекта

12,71 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

12 900 000 руб.

361 345 руб. / м²

Цена продажи

17 556 775 руб.

491 786 руб. / м²

Ремонт

2 677 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль