Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру улица Вавилова д. 6 в Москве 68,6 м² на 4 из 8 этаже, стоимость 575802 за м² id 331561058

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331561058. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Вавилова д. 6, этаж 4/8, 3-к, 68,6м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331561058/

ROI проекта

-4,78 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

40 000 000 руб.

583 090 руб. / м²

Цена продажи

45 924 332 руб.

669 451 руб. / м²

Ремонт

8 232 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль