33бегемота оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 30 в Москве 59,1 м² на 4 из 8 этаже, стоимость 541371 за м² id 332078055

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332078055. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ленинский проспект д. 30, этаж 4/8, 2-к, 59,1м², Кирпичный 1945г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332078055/

ROI проекта

1,86 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

31 995 000 руб.

541 371 руб. / м²

Цена продажи

39 813 739 руб.

673 667 руб. / м²

Ремонт

7 092 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль