33begemota оценил 3-к квартиру Ленинский проспект д. 30 в Москве 74,1 м² на 8 из 8 этаже, стоимость 512821 за м² id 329363583

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329363583. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ленинский проспект д. 30, этаж 8/8, 3-к, 74,1м², Кирпичный 1945г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329363583/

ROI проекта

-0,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

38 000 000 руб.

512 821 руб. / м²

Цена продажи

43 227 371 руб.

583 365 руб. / м²

Ремонт

5 557 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль