33begemota оценил 3-к квартиру Ленинский проспект д. 36 в Москве 67,0 м² на 5 из 8 этаже, стоимость 596269 за м² id 330068033

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330068033. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ленинский проспект д. 36, этаж 5/8, 3-к, 67,0м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330068033/

ROI проекта

-12,08 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

39 950 000 руб.

596 269 руб. / м²

Цена продажи

39 543 629 руб.

590 203 руб. / м²

Ремонт

5 025 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль