33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331194835. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ленинский проспект д. 36, этаж 5/8, 3-к, 67,8м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331194835/
ROI проекта

-2,19 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
36 000 000 руб.
530 973 руб. / м²
Цена продажи
40 184 754 руб.
592 695 руб. / м²
Ремонт
5 085 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-900 246 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/331194835/

Объект оценки

Ленинский проспект д. 36
3-к 67,8 м² этаж 5/8 Кирпичный 1960г. 530 973 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/331194835/

Аналоги

18 аналогов, 4 итераций подбора