Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Вавилова д. 6 в Москве 57,9 м² на 7 из 8 этаже, стоимость 604491 за м² id 331271157

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331271157. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Вавилова д. 6, этаж 7/8, 2-к, 57,9м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331271157/

ROI проекта

-5,32 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

36 000 000 руб.

621 762 руб. / м²

Цена продажи

40 661 940 руб.

702 279 руб. / м²

Ремонт

6 948 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль