33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329313634. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, улица Свободы д. 42, этаж 7/14, 2-к, 52,0м², Панельный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329313634/
ROI проекта

2,21 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-06
Цена покупки
18 000 000 руб.
346 154 руб. / м²
Цена продажи
22 383 969 руб.
430 461 руб. / м²
Ремонт
3 900 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
483 969 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/329313634/

Объект оценки

улица Свободы д. 42
2-к 52,0 м² этаж 7/14 Панельный 1986г. 346 154 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/329313634/

Аналоги

12 аналогов, 4 итераций подбора