33бегемота оценил 2-к квартиру проезд Досфлота д. 3 в Москве 52,3 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 382218 за м² id 331301764

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331301764. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, проезд Досфлота д. 3, этаж 9/12, 2-к, 52,3м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331301764/

ROI проекта

-9,02 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

20 700 000 руб.

395 793 руб. / м²

Цена продажи

22 400 808 руб.

428 314 руб. / м²

Ремонт

3 922 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль