33бегемота оценил 2-к квартиру улица Свободы д. 45С1 в Москве 44,3 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 338600 за м² id 330117535

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330117535. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, улица Свободы д. 45С1, этаж 2/9, 2-к, 44,3м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330117535/

ROI проекта

-5,17 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

16 000 000 руб.

361 174 руб. / м²

Цена продажи

18 322 618 руб.

413 603 руб. / м²

Ремонт

3 322 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль