33begemota.ru оценил 3-к квартиру улица Фабрициуса д. 9 в Москве 60,2 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 365449 за м² id 331609370

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331609370. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, улица Фабрициуса д. 9, этаж 7/9, 3-к, 60,2м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331609370/

ROI проекта

-4,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

22 000 000 руб.

365 449 руб. / м²

Цена продажи

25 440 603 руб.

422 601 руб. / м²

Ремонт

4 515 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль