33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331596626. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Химкинский бульвар д. 16К1, этаж 3/9, 3-к, 60,0м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331596626/
ROI проекта

-9,22 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
23 000 000 руб.
383 333 руб. / м²
Цена продажи
24 964 032 руб.
416 067 руб. / м²
Ремонт
4 500 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-2 535 968 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/331596626/

Объект оценки

Химкинский бульвар д. 16К1
3-к 60,0 м² этаж 3/9 Панельный 1967г. 381 667 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/331596626/

Аналоги

13 аналогов, 0 итераций подбора