33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329374170. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Сходненская улица д. 25, этаж 6/12, 3-к, 61,7м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329374170/
ROI проекта

-9,97 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
23 300 000 руб.
377 634 руб. / м²
Цена продажи
25 142 165 руб.
407 491 руб. / м²
Ремонт
4 627 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-2 785 335 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/329374170/

Объект оценки

Сходненская улица д. 25
3-к 61,7 м² этаж 6/12 Панельный 1981г. 350 081 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/329374170/

Аналоги

13 аналогов, 3 итераций подбора