33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Ивана Франко д. 32к2 в Москве 36,3 м² на 4 из 4 этаже, стоимость 358127 за м² id 327606670

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327606670. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, улица Ивана Франко д. 32к2, этаж 4/4, 1-к, 36,3м², Кирпичный 1949г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327606670/

ROI проекта

-8,71 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

13 000 000 руб.

358 127 руб. / м²

Цена продажи

14 352 831 руб.

395 395 руб. / м²

Ремонт

2 722 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль