33begemota оценил 2-к квартиру Можайское шоссе д. 22 в Москве 41,6 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 300481 за м² id 328515973

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328515973. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Можайское шоссе д. 22, этаж 4/9, 2-к, 41,6м², Кирпичный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328515973/

ROI проекта

10,32 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

12 500 000 руб.

300 481 руб. / м²

Цена продажи

17 232 107 руб.

414 233 руб. / м²

Ремонт

3 120 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль