Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Гвардейская улица д. 16 в Москве 43,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 372093 за м² id 315518366

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315518366. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Гвардейская улица д. 16, этаж 2/9, 2-к, 43,0м², Кирпичный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315518366/

ROI проекта

4,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

14 300 000 руб.

332 558 руб. / м²

Цена продажи

18 271 658 руб.

424 922 руб. / м²

Ремонт

3 225 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль