33бегемота оценил 2-к квартиру Можайское шоссе д. 22 в Москве 40,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 323750 за м² id 321439415

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321439415. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Можайское шоссе д. 22, этаж 4/9, 2-к, 40,0м², Кирпичный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321439415/

ROI проекта

7,64 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

14 000 000 руб.

350 000 руб. / м²

Цена продажи

18 299 076 руб.

457 477 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль