33begemota оценил 2-к квартиру Гвардейская улица д. 14 в Москве 42,7 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 327869 за м² id 320655263

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320655263. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Гвардейская улица д. 14, этаж 9/9, 2-к, 42,7м², Кирпичный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320655263/

ROI проекта

8,62 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

13 500 000 руб.

316 159 руб. / м²

Цена продажи

18 142 149 руб.

424 875 руб. / м²

Ремонт

3 202 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль