Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Гвардейская улица д. 3К1 в Москве 43,0 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 290698 за м² id 328454276

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328454276. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, Гвардейская улица д. 3К1, этаж 4/5, 2-к, 43,0м², Кирпичный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328454276/

ROI проекта

31,60 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

12 500 000 руб.

290 698 руб. / м²

Цена продажи

20 694 160 руб.

481 260 руб. / м²

Ремонт

3 225 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль