33begemota.ru оценил 1-к квартиру Рублевское шоссе д. 44К1 в Москве 37,0 м² на 22 из 23 этаже, стоимость 427027 за м² id 325432770

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325432770. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Рублевское шоссе д. 44К1, этаж 22/23, 1-к, 37,0м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325432770/

ROI проекта

2,51 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

15 500 000 руб.

418 919 руб. / м²

Цена продажи

18 733 627 руб.

506 314 руб. / м²

Ремонт

2 775 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль