33бегемота оценил 1-к квартиру Рублевское шоссе д. 38К2 в Москве 38,0 м² на 12 из 17 этаже, стоимость 447105 за м² id 324501134

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324501134. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, Рублевское шоссе д. 38К2, этаж 12/17, 1-к, 38,0м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324501134/

ROI проекта

-1,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

17 490 000 руб.

460 263 руб. / м²

Цена продажи

20 089 569 руб.

528 673 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль