33бегемота оценил 1-к квартиру Осенний бульвар д. 12К10 в Москве 38,0 м² на 6 из 17 этаже, стоимость 381579 за м² id 326671574

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326671574. Дата расчета: 2026-03-16.

Москва, Осенний бульвар д. 12К10, этаж 6/17, 1-к, 38,0м², Блочный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326671574/

ROI проекта

10,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-16

Цена покупки

15 000 000 руб.

394 737 руб. / м²

Цена продажи

19 809 887 руб.

521 313 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль