Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Рублевское шоссе д. 40К3 в Москве 37,7 м² на 8 из 17 этаже, стоимость 450928 за м² id 326719477

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326719477. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, Рублевское шоссе д. 40К3, этаж 8/17, 1-к, 37,7м², Блочный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326719477/

ROI проекта

-6,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

17 000 000 руб.

450 928 руб. / м²

Цена продажи

18 595 632 руб.

493 253 руб. / м²

Ремонт

2 827 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль