33begemota.ru оценил 1-к квартиру Осенний бульвар д. 16К1 в Москве 37,3 м² на 13 из 17 этаже, стоимость 495979 за м² id 323800171

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323800171. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Осенний бульвар д. 16К1, этаж 13/17, 1-к, 37,3м², Блочный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323800171/

ROI проекта

-3,52 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

18 300 000 руб.

490 617 руб. / м²

Цена продажи

20 355 108 руб.

545 713 руб. / м²

Ремонт

2 797 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль