33бегемота оценил 1-к квартиру Осенний бульвар д. 16К2 в Москве 39,0 м² на 11 из 17 этаже, стоимость 461538 за м² id 326147455

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326147455. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, Осенний бульвар д. 16К2, этаж 11/17, 1-к, 39,0м², Блочный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326147455/

ROI проекта

-4,06 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

18 000 000 руб.

461 538 руб. / м²

Цена продажи

20 076 280 руб.

514 776 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль