33бегемота оценил 1-к квартиру Осенний бульвар д. 6 в Москве 37,7 м² на 11 из 17 этаже, стоимость 477454 за м² id 324324804

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324324804. Дата расчета: 2026-01-05.

Москва, Осенний бульвар д. 6, этаж 11/17, 1-к, 37,7м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324324804/

ROI проекта

-7,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-05

Цена покупки

18 500 000 руб.

490 716 руб. / м²

Цена продажи

19 788 844 руб.

524 903 руб. / м²

Ремонт

2 827 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль