33бегемота оценил 1-к квартиру улица Академика Павлова д. 23 в Москве 39,6 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 325758 за м² id 323551004

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323551004. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, улица Академика Павлова д. 23, этаж 2/12, 1-к, 39,6м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323551004/

ROI проекта

11,97 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

14 000 000 руб.

353 535 руб. / м²

Цена продажи

19 001 572 руб.

479 838 руб. / м²

Ремонт

2 970 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль