Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Осенний бульвар д. 6 в Москве 37,7 м² на 11 из 17 этаже, стоимость 477454 за м² id 325382318

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325382318. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, Осенний бульвар д. 6, этаж 11/17, 1-к, 37,7м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325382318/

ROI проекта

-5,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

18 000 000 руб.

477 454 руб. / м²

Цена продажи

19 698 454 руб.

522 505 руб. / м²

Ремонт

2 827 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль