33бегемота оценил 1-к квартиру Оршанская улица д. 11 в Москве 37,9 м² на 16 из 17 этаже, стоимость 436675 за м² id 324300184

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324300184. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, Оршанская улица д. 11, этаж 16/17, 1-к, 37,9м², Панельный 1996г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324300184/

ROI проекта

-7,20 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

16 950 000 руб.

447 230 руб. / м²

Цена продажи

18 366 717 руб.

484 610 руб. / м²

Ремонт

2 842 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль