33бегемота оценил 1-к квартиру Оршанская улица д. 11 в Москве 37,9 м² на 17 из 17 этаже, стоимость 435356 за м² id 325347665

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325347665. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Оршанская улица д. 11, этаж 17/17, 1-к, 37,9м², Панельный 1996г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325347665/

ROI проекта

-8,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

16 500 000 руб.

435 356 руб. / м²

Цена продажи

17 714 955 руб.

467 413 руб. / м²

Ремонт

2 842 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль