33begemota оценил 1-к квартиру Белореченская улица д. 37К2 в Москве 38,0 м² на 10 из 14 этаже, стоимость 278947 за м² id 321519822

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321519822. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Белореченская улица д. 37К2, этаж 10/14, 1-к, 38,0м², Панельный 2002г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321519822/

ROI проекта

-2,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

10 700 000 руб.

281 579 руб. / м²

Цена продажи

12 279 982 руб.

323 157 руб. / м²

Ремонт

1 900 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль