33бегемота оценил 1-к квартиру Цимлянская улица д. 24 в Москве 38,0 м² на 11 из 17 этаже, стоимость 297368 за м² id 323131004

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323131004. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Цимлянская улица д. 24, этаж 11/17, 1-к, 38,0м², Панельный 1999г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323131004/

ROI проекта

14,71 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

10 700 000 руб.

281 579 руб. / м²

Цена продажи

15 543 300 руб.

409 034 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль