Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Цимлянская улица д. 30 в Москве 38,7 м² на 16 из 22 этаже, стоимость 289406 за м² id 313922357

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313922357. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, Цимлянская улица д. 30, этаж 16/22, 1-к, 38,7м², Панельный 1999г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313922357/

ROI проекта

-4,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

11 900 000 руб.

307 494 руб. / м²

Цена продажи

13 216 735 руб.

341 518 руб. / м²

Ремонт

1 935 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль