33begemota оценил 1-к квартиру Краснодарская улица д. 76 в Москве 39,5 м² на 2 из 14 этаже, стоимость 253165 за м² id 322212123

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322212123. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Краснодарская улица д. 76, этаж 2/14, 1-к, 39,5м², Панельный 2003г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322212123/

ROI проекта

-11,32 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

11 000 000 руб.

278 481 руб. / м²

Цена продажи

11 506 375 руб.

291 301 руб. / м²

Ремонт

1 975 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль