33бегемота оценил 1-к квартиру улица Верхние Поля д. 49К2 в Москве 39,0 м² на 4 из 17 этаже, стоимость 279487 за м² id 321016084

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321016084. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, улица Верхние Поля д. 49К2, этаж 4/17, 1-к, 39,0м², Панельный 2003г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321016084/

ROI проекта

-6,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

10 900 000 руб.

279 487 руб. / м²

Цена продажи

11 962 700 руб.

306 736 руб. / м²

Ремонт

1 950 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль