33begemota оценил 1-к квартиру Белореченская улица д. 34К2 в Москве 38,5 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 271688 за м² id 323809603

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323809603. Дата расчета: 2025-12-29.

Москва, Белореченская улица д. 34К2, этаж 11/12, 1-к, 38,5м², Панельный 2001г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323809603/

ROI проекта

2,57 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-29

Цена покупки

10 460 000 руб.

271 688 руб. / м²

Цена продажи

12 702 860 руб.

329 944 руб. / м²

Ремонт

1 925 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль