33begemota оценил 3-к квартиру Сумская улица д. 2/12 в Москве 63,8 м² на 4 из 14 этаже, стоимость 289969 за м² id 321123553

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321123553. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Сумская улица д. 2/12, этаж 4/14, 3-к, 63,8м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321123553/

ROI проекта

1,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

18 500 000 руб.

289 969 руб. / м²

Цена продажи

21 916 628 руб.

343 521 руб. / м²

Ремонт

3 190 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль