Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Сумская улица д. 12К3 в Москве 59,4 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 284512 за м² id 320997999

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320997999. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Сумская улица д. 12К3, этаж 5/9, 3-к, 59,4м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320997999/

ROI проекта

-9,86 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

16 900 000 руб.

284 512 руб. / м²

Цена продажи

17 910 875 руб.

301 530 руб. / м²

Ремонт

2 970 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль