Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Сумской проезд д. 31К2 в Москве 63,1 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 266244 за м² id 321187838

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321187838. Дата расчета: 2025-11-10.

Москва, Сумской проезд д. 31К2, этаж 2/9, 3-к, 63,1м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321187838/

ROI проекта

-8,03 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-10

Цена покупки

16 800 000 руб.

266 244 руб. / м²

Цена продажи

18 353 458 руб.

290 863 руб. / м²

Ремонт

3 155 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль