Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Кировоградская улица д. 4К1 в Москве 63,1 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 309033 за м² id 321192368

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321192368. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, Кировоградская улица д. 4К1, этаж 5/12, 3-к, 63,1м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321192368/

ROI проекта

-9,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

19 500 000 руб.

309 033 руб. / м²

Цена продажи

20 436 143 руб.

323 869 руб. / м²

Ремонт

3 155 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль