33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320871988. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Чертановская улица д. 25К1, этаж 7/14, 3-к, 68,3м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320871988/
ROI проекта

-2,24 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-09-08
Цена покупки
20 000 000 руб.
292 826 руб. / м²
Цена продажи
22 889 413 руб.
335 131 руб. / м²
Ремонт
3 415 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-525 587 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/320871988/

Объект оценки

Чертановская улица д. 25К1
3-к 68,3 м² этаж 7/14 Блочный 1970г. 292 826 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/320871988/

Аналоги

12 аналогов, 2 итераций подбора