33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 304801460. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Кировоградская улица д. 4К4, этаж 8/9, 3-к, 57,5м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/304801460/
ROI проекта

-18,08 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-09-08
Цена покупки
19 300 000 руб.
335 652 руб. / м²
Цена продажи
18 165 555 руб.
315 923 руб. / м²
Ремонт
2 875 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-4 009 445 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/304801460/

Объект оценки

Кировоградская улица д. 4К4
3-к 57,5 м² этаж 8/9 Панельный 1969г. 339 130 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/304801460/

Аналоги

19 аналогов, 0 итераций подбора