Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Алабяна д. 10К5 в Москве 58,9 м² на 4 из 7 этаже, стоимость 390492 за м² id 317193517

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317193517. Дата расчета: 2025-05-26.

Москва, улица Алабяна д. 10К5, этаж 4/7, 2-к, 58,9м², Кирпичный 1951г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317193517/

ROI проекта

-3,87 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-26

Цена покупки

22 100 000 руб.

375 212 руб. / м²

Цена продажи

25 490 527 руб.

432 776 руб. / м²

Ремонт

4 417 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль