33бегемота оценил 2-к квартиру Волоколамское шоссе д. 10 в Москве 54,9 м² на 10 из 10 этаже, стоимость 327869 за м² id 315940215

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315940215. Дата расчета: 2025-08-18.

Москва, Волоколамское шоссе д. 10, этаж 10/10, 2-к, 54,9м², Кирпичный 1957г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315940215/

ROI проекта

-2,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-18

Цена покупки

19 500 000 руб.

355 191 руб. / м²

Цена продажи

22 931 308 руб.

417 692 руб. / м²

Ремонт

4 117 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль